Ein einzigartiges Juwel mit atemberaubendem Ausblick über Gallneukirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses einzigartige Anwesen vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie. In absoluter Ruhelage, am Ende einer Privatstraße, genießen Sie hier maximale Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick über Gallneukirchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von über 160 m² sowie eine insgesamt 212 m² umfassende Nutzfläche sind perfekt auf ein komfortables Familienleben abgestimmt. Große, hochwertige Josko-Fenster lassen die lichtdurchfluteten Räume erstrahlen, während edle Materialien wie großformatige Fliesen und Qualitätsparkett für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Die intelligente Raumaufteilung trennt Ruhe- und Gemeinschaftsbereiche klar voneinander und ermöglicht eine flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse, die sich ideal für entspannte Morgenstunden mit einem Kaffee oder gesellige Abende eignet. Die Architektur wurde gezielt darauf ausgelegt, die atemberaubende Aussicht in den Mittelpunkt zu rücken – sei es im Wohnbereich, auf den verschiedenen Terrassen mit ihren unterschiedlichen Ebenen oder am Pool, der in erhöhter Lage für ein unvergleichliches Panorama sorgt. Umgeben von Natur bietet er eine Oase der Entspannung und verleiht dem Anwesen ein unverwechselbares Urlaubsflair.

Neben drei Schlafzimmern und drei Bädern verfügt das Haus über ein Büro mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Speisekammer, einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Lager und einen Hauswirtschaftsraum. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für ein Fahrzeug, während zwei weitere Außenstellplätze Gästen zur Verfügung stehen. Modernster Wohnkomfort wird durch das Smart-Home-System von Loxone gewährleistet, das eine intelligente Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung ermöglicht.

Die Energieversorgung des Hauses ist besonders nachhaltig: Neben einer effizienten Luftwärmepumpe kann die Fußbodenheizung auch über eine Solaranlage oder einen ausbaufähigen, wasserführenden Kaminofen betrieben werden. Zusätzlich sorgen Raffstores und Insektenschutz für ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit.

Dieses Anwesen wurde mit viel Weitblick geplant und bietet beste Voraussetzungen für zukünftige Erweiterungen. Seine besondere Architektur und einzigartige Lage lassen sich nur schwer in Worte fassen – man muss es erleben.

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Gallneukirchens entfernt, und liegt dennoch in absoluter Ruhelage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gehobenes Wohnumfeld aus, das sowohl Privatsphäre als auch ein angenehmes Miteinander bietet.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in kurzer Distanz. Auch gastronomisch hat die Umgebung viel zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte, während der nahegelegene Autobahnanschluss eine zügige Anbindung an Linz und andere Städte bietet. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie hier also eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Zuhause.