Zuhause mit Stil – großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

Ihr neues Zuhause

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Raumgefühl.

Raumaufteilung mit Weitblick

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Funktionalität gekonnt vereint:

• Wohnbereich: Das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen schafft eine warme, einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

• Küche: Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein – modern, praktisch und perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.

• Flexibler Zusatzraum: Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich optimal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer.

• Schlafzimmer: Drei großzügige Schlafräume im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung.

• Bäder: Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – jeweils eines auf jeder Etage – sorgen für Komfort und eine durchdachte Alltagsstruktur.

• Hauswirtschaftsraum: Ein funktionaler Raum mit direktem Gartenzugang unterstützt Sie im Alltag – praktisch und effizient.

Technik & Ausstattung

• Garage & Stellplätze: Eine Garage sowie zwei Freistellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

• Garten: Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Frühstück im Grünen oder beim Spielen mit der Familie.

• Heizsystem: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.

• Photovoltaik und Kamin: Die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage sowie einen Kamin bietet Ihnen die Möglichkeit, in Zukunft noch nachhaltiger und energieeffizienter zu wohnen.

Ihr Platz zum AnkommenDieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl mit einer hervorragenden Lage – ideal für Menschen, die stilvoll, zentral und mit Weitblick leben möchten. Die Wohn- und Schlafbereiche sind gezielt zur Sonnenseite ausgerichtet und schaffen so eine helle, freundliche Atmosphäre mit viel natürlichem Licht.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lebensqualität in guter Lage

In einer bestens angebundenen Wohngegend von Marchtrenk gelegen, genießen Sie hier die Vorteile städtischer Infrastruktur kombiniert mit angenehmer Wohnruhe.
Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Freizeiteinrichtungen sowie die Bahnstation sind schnell erreichbar – ideal für den Alltag und perfekt für Pendler. Die Umgebung bietet alles, was man sich für ein komfortables Leben wünscht.